青岛西海岸新龙湾、大珠山东片区部分地块控规优化 涉及用地性质调整、地块拆并等

2020-10-07 17:19 大众报业·半岛网阅读 (56714) 扫描到手机

半岛全媒体记者 于红靓

近日,西海岸部分地块控规调整,涉及西海岸新区龙湾片区、大珠山东片区,调整的内容包括用地性质变化、地块拆并等。

青岛西海岸新区龙湾片区控制性详细规划XHA3302优化修改

用地调整:将现状道路由8米拓宽至10米,原规划商业与服务业设施用地(8.91公顷)调整为工业用地(5.45公顷)、科研用地(3.02公顷)、道路用地(0.38公顷)与农林用地(0.06公顷)。

指标调整:工业用地容积率调整为≥1.5,科研用地容积率调整为≤1.2。

调整后地块面积减少0.44公顷(其中调整为农林用地0.06ha,调整为道路用地0.38ha),总建设量增加2.89万㎡。

青岛西海岸新区大珠山东片区控制性详细规划XHA3001单元优化修改

将XHA3001-03-06地块(面积4.14公顷)划分为XHA3001-03-06-01(面积3.45公顷)和XHA3001-03-06-02(面积0.69公顷)两个地块,规划用地性质仍为教育科研用地(A35)

修改后用地控制指标:

XHA3001-03-06-01地块:A35,3.45ha,容积率0.7,建筑密度35%,绿地率30%,建筑限高24米。

XHA3001-03-06-02地块:A35,0.69ha,容积率修改为1.0,建筑密度修改为50%,绿地率修改为25%,建筑限高24米。

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