房子刚住不到一个月 雅朗房产中介失联了

2020-09-01 17:23 信网阅读 (271214) 扫描到手机

“刚签的房屋租赁合同,咋就不让住了?”近日,市民姜先生向记者反映,今年7月底与青岛雅朗房产中介有限公司(以下简称“雅朗房产”)签了一年的房屋租赁合同。可没想到,房子刚住不到一个月,房东却说联系不到中介让姜先生尽快搬家,随后姜先生找到雅朗房产公司,却发现公司门头房已人去楼空。

中介不到一个月就联系不上了

今年的8月初,市民姜先生通过58同城APP看到了雅朗房产挂出的位于启迪协信科技城的公寓楼,看过几遍后,觉得房子还不错,便通过58同城找到雅朗房产一位姓敬的业务员。通过联系,业务员带着姜先生看了几次房后,姜先生便有意要租下这套房子,“当时业务员跟我说房子是他的,我就说要看房产证,结果他又说房子是他们公司的,看房产证的话要到公司看。”业务员当时告诉姜先生,雅朗房产在启迪协信城有很多房子。

看着业务员十分诚恳,姜先生也没多想,就跟这位姓敬的业务员签下了为期一年的租房合同。八月初姜先生与朋友搬进了新家,可没到一个月,真正的房东找来了。“当时他跟我们说他才是真正的房东,说是联系不上业务员了,房租也没收到,让我们帮忙找找。”姜先生说。

来源:当事人提供

来源:当事人提供

真正房东现身要求租户尽快搬家

真正的房东找来,让姜先生一下子蒙了,他找到当时签订合同的业务员,对方告诉姜先生,公司临时出了点情况,员工都被遣散回家了,等过段时间才会回来。姜先生表示:“现在只有这个业务员能联系上了,其他的业务员都联系不上了。”随后,姜先生便来到公司,却发现雅朗房产公司大门紧锁,这才让他意识到自己被骗了。

“现在房东没有收到租金,也不想让我们住在这里了,让我们尽快搬家。”姜先生表示,之前已经给雅朗房产交了一年的租金,加上中介费等等共17900元。当记者希望姜先生提供房东电话时,姜先生表示因与房东关系僵持,不方便透露电话。

根据当事人提供的电话,记者拨通了业务员的电话,但对方电话显示已关机。随后又根据姜先生提供的地址,记者来到雅朗房产公司所在地,发现大门紧锁。而门上贴了许多二维码,上面写着:“雅朗中介讨费群”。记者随即扫码进群,在进群后记者看到,截止8月31日,群内人数多达170人,且人数仍在持续更新中。而群内都是有着同样遭遇的受害者,已交纳的租金,从6000元至40000元不等。

对此,记者联系到青岛市住房与城乡建设局,工作人员表示,近期接到过很多受害者的电话,大部分都是被雅朗地产骗取租金的租户。“现在雅朗地产已经跑路了,我们也联系不上,建议受害者通过公安机关报案。”工作人员说。

中介托管房屋公司欺骗消费者事件不少

近期,中介、托管房屋公司欺骗消费者的类似事件频繁发生,青岛美丽屋信息科技有限公司在用户不知情的情况下恶意贷款、并无故克扣租房押金;青岛千屿商业管理有限公司骗取三百多名租户和房东的租金后跑路;青岛天成美寓公寓管理有限公司在合同条款与实际签约不符,商家拒绝退还押金等等。而一旦出现这类情况房东与租户的关系便会越来越僵持。

对此,记者咨询了山东元鼎律师事务所,刘乔乔律师表示这个案子中,对租户来说,可以拿出他与中介签的合同,支付租金的凭证,以及中介和房东之间的合同,主张自己是合法租赁房屋并且已经支付了房租来抗辩房东要求其腾让房屋的主张。 刘律师还表示,对于房东与租户的分歧建议双方一起协商解决,而对于中介跑路的问题,刘律师建议双方受害人一起到公安机关进行立案或通过民事诉讼进行起诉。信网记者 陆彦蓉

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